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01、了解需求（小产权房产抵押助学贷款,安置房子建筑装修贷款,房屋抵押生活支出贷款,适用住房助学贷款,分期房本抵押出国留学贷款等）
02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借资用途说明、房屋所有权证等）
03、提出房屋借资申请
04、广州上门房屋评估
05、报批房屋借资
06、签订房屋抵押借资合同并进行公证
07、办理房屋抵押登记
08、发放广州房屋借资的款项
09、按时还款以及后续房借资项的监督.
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住宅贷款须满足以下三个条件：
1.在广州有住宅（未抵押住宅类）
2.有稳定收入和工作（广州放贷银行看还住宅贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.广州住宅贷款的抵押面积在40平米以上
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的广州房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、广州房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括广州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、广州房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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